HOME > TIN TỨC >
Lượt xem: 128

Muốn khởi nghiệp làm giàu từ bất đất sản, đừng ngại vay số tiền lớn ở ngân hàng

Tin đăng ngày: 6/1/2022 - Xem: 128
 

Lãi suất vay ngân hàng khi mua bất động sản dao động từ 7-11%/năm, nhưng lợi nhuận từ việc đầu tư vào nó có thể tăng tới 30-50%.

Thông thường, ta hay nghe được lời khuyên rằng chỉ khi nào có tiền mới nên đầu tư bất động sản. Từng có một vị triệu phú khuyên rằng, tỷ lệ an toàn để vay ngân hàng mua nhà đất là khoảng 30%, tiền trả gốc lại chỉ nên chiếm 20% tổng thu nhập hàng tháng. Quả thực, trên thực tế nếu không có phương án tài chính an toàn, nguy cơ đối mặt với các khoản nợ sẽ rất cao. Nhất là trong tình hình dịch bệnh, thu nhập bấp bệnh, việc đầu tư bất động sản nhờ vay ngân hàng sẽ gặp nhiều rủi ro.

Tuy nhiên, một vị lãnh đạo công ty bất động sản ở Hà Nội này lại nghĩ khác. Người này nhận định: “Thế nhưng, quan điểm tôi lại hoàn toàn khác. Từ một người đi từ tay trắng, không một đồng vốn dắt thân thì với tôi, vay tối đa ngân hàng là cách để thành công đột phá. Như tôi, một người không có tiền, không có kinh nghiệm, không bằng cấp đầu tư bất động sản.

Từ một người đi từ tay trắng, không một đồng vốn dắt thân thì với tôi, vay tối đa ngân hàng là cách để thành công đột phá

Nhà tôi quá nghèo không có tiền để chính tôi đi học. Tôi chỉ tích cóp tiền lương rồi tập đầu tư, tranh thủ lướt sóng. Sau làm dự án, tôi cũng phải đi vay ngân hàng để đầu tư. Càng làm nhiều, càng ra tiền nhiều. Cứ ngồi lo sợ nợ lãi bao nhiêu thì chẳng làm được việc gì. Trong vòng hơn 4 năm, hiện tại tôi đã có rất nhiều đất, đó là nhờ vay ngân hàng đầu tư mà có”.

Vì thế, vị lãnh đạo này khuyên rằng vì sao ta lại không lựa chọn vay tối đa ngân hàng tới 70-80%. Đâu phải ai cũng được ngân hàng cho vay, mà được cho vay lại không dám vay? Muốn đợi đến khi đủ tiền mới đầu tư, chẳng may bỏ qua hết các cơ hội thì sao? Chẳng hạn, lương văn phòng nếu thu nhập cao là 20 triệu đồng. Nhưng nếu không có gia đình hỗ trợ, thì phải tới 10 năm sau họ mới để dành được 1 tỷ đồng để đầu tư. Lúc ấy, giá bất động sản tăng gấp chục lần là chuyện thường tình, vậy phải đợi thêm bao lâu nữa mới có tiền đầu tư?

Vị lãnh đạo này nhận định, muốn làm giàu từ đầu tư bất động sản thì đừng ngại vay tối đa ngân hàng. Hãy cứ mạnh dạn đầu tư và thử thách. Ở đời, phải làm, phải “cày” mới ra kết quả. Nếu chỉ mãi lo lắng, sợ sệt, không làm gì cả thì chẳng có kết quả nào, cũng chẳng có đồng tiền nào.

Vị lãnh đạo này nhận định, muốn làm giàu từ đầu tư bất động sản thì đừng ngại vay tối đa ngân hàng

Ông nói thêm: “Ví dụ, một miếng đất bạn muốn mua có giá trị 1 tỷ đồng. Bạn chỉ cần 300 triệu đồng tiền mặt và vay 700 triệu đồng từ ngân hàng, tức 70%. Lãi suất trung bình mỗi tháng bạn phải trả là khoảng 6 triệu đồng cho mức lãi 10%. Với tình hình thị trường như hiện tại, lợi nhuận tăng trong vòng 1 đến 3 tháng là chuyện rất thường tình. Nếu lâu nhất thì 1 năm lô đất đã có lời ít nhất 30-50%, thậm chí 100%.

Giả sử 1 năm sau, bạn sẽ phải trả 72 triệu cho tiền lãi ngân hàng nhưng đã có thể lời ít nhất 300 triệu đồng, tức có khoản chênh 228 triệu đồng. Nếu lãi tốt tới 100%, bạn đã có 918 triệu đồng, tức là đạt kết quả thu nhập đột phá. Và nếu như bạn có 1 tỷ đồng, bạn có thể mua được 3 miếng đất và vay được hơn 2 tỷ đồng. Sau một năm, bạn có thể lời gần 3 tỷ đồng”.

Một ví dụ khác ấy là các doanh nghiệp, dù là lớn hay nhỏ đều phải vay ngân hàng. Càng là những ông lớn, họ càng cần vay ngân hàng để tái sản xuất, tái đầu tư. Càng là những người giàu có thành công, họ càng vay tiền ngân hàng. Vì vậy, nếu nhen nhóm ý định đầu tư bất động sản, đừng ngại vay tối đa ngân hàng.

*Trên đây là chia sẻ của một lãnh đạo công ty bất động sản tại Hà Nội.

Theo Doanh nghiệp & Tiếp thị

 

Các tin Tin tức khác:

18/1/2022 Nhận diện 3 thời điểm tăng giá của một dự án bất động sản
14/1/2022 Bất động sản Miền Trung, tiềm năng bùng nổ nhờ lợi thế du lịch và hạ tầng
6/1/2022 Muốn khởi nghiệp làm giàu từ bất đất sản, đừng ngại vay số tiền lớn ở ngân hàng
3/1/2022 Sốt nóng năm 2021, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục tăng giá và tạo sóng trong năm 2022
31/12/2021 LỊCH NGHỈ TẾT DƯƠNG LỊCH 2022 BẤT ĐỘNG SẢN THIỆN NHÂN
29/12/2021 Thị trường bất động sản tăng trưởng đầu năm 2022
20/12/2021 Kinh nghiệm kinh doanh bất động sản thành công
17/12/2021 Bùng nổ ưu đãi cuối năm tại khu đô thi TNR Stars Diễn Châu
16/12/2021 Bất động sản Diễn Châu - Quỹ căn tiềm năng tại TNR Stars Diễn Châu
04/12/2021 THIỆN NHÂN SENKO LAND TUYỂN DỤNG CUỐI NĂM
26/7/2021 Nhà đầu tư "cá mập" vẫn sẵn sàng xuống tiền gom bất động sản?
20/7/2021 Vì sao dòng tiền vẫn đổ mạnh vào bất động sản?
10/7/2021 Dự án bất động sản cao cấp mới làm "dậy sóng" thị trường Hà Tĩnh
1/6/2021 Khởi công tuyến cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt
27/5/2021 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN MUA DỰ ÁN HOÀNG SƠN
27/5/2021 Đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai Dự án nhà ở và dịch vụ thương mại Khu Đô Thị Hoàng Sơn
25/5/2021 VietinBank Bắc Nghệ An sẽ​ chi 200 tỷ đồng ​thúc đẩy phát triển bất động sản Diễn Châu
25/5/2021 Khởi công cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt
9/1/2014 Công bố Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỉnh Nghệ An
10/11/2013 Bất động sản: Quay về với đất nền
 
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 131  - Tất cả: 225642
FANPAGE FACEBOOK
 
 

Thiện Nhân Senko land - Uy tín tạo niềm tin
Địa chỉ: Khối 2 - Thị Trấn Diễn Châu - Nghệ An
☎ SĐT: 0972.70.6789 - 0987.70.6789 
📧 Email: thiennhansenko@gmail.com
📪 http://thiennhansenkoland.com

Facebook chat